Nuceleo 58, 6994 Aranno

TRAUMHAFTE HISTORISCHE PATRIZIER-VILLA / PALAZZO / MIT REBBERG

CHF 1’000’000
Unverbindliche Verkaufsbroschüre

Beschreibung

Patriziervilla mit grosser Einliegerwohnung

Willkommen in Ihrem neuen traumhaften Zuhause in der idyllischen Schweizer Gemeinde Aranno! Dieses historische Patrizierhaus aus dem Jahr 1840 strahlt den Charakter vergangener Zeiten aus und bietet gleichzeitig modernen Komfort für Ihr zeitgemäßes Leben. Die beeindruckende Architektur sorgt für einen einzigartigen Charme, während die umfangreichen Renovierungen im Jahr 1996 sicherstellen, dass Sie sich in dieser Perle der Geschichte rundum wohlfühlen werden.

Diese wunderschöne Villa mit zwei Wohnungen erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 10,5 Zimmer und 4 Badezimmer, was ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre Gäste bietet. Die grosszügige Wohnfläche von 260 Quadratmetern ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.

Ob nun für eine Familie oder für zwei, Platz ist genügend vorhanden.

Geniessen Sie erholsame Stunden auf der 45 Quadratmeter grossen Terrasse und erleben Sie den atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur.

Die Gemeinde Cademario befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist ein sehr beliebter Kurort. Auch kulinarische Möglichkeiten bieten sich an.

Key Features:

  • Raumangebot:
  • EG: Grosse Küche mit riesigem Chemine, Wohnzimmer mit Zugang zur Terasse, 2 Schlafzimmer und ein gosses Badezimmer mit Whirpool und Dusche
  • OG: Wunderschöne 6 Zimmer- Wohnung mit kleinem Balkon
  • UG: Grotto, um Feste zum feiern
  • UG: Zwei Naturkeller, welche mit grossem Aufwand saniert wurden
  • Grundstücksgröße: 1349 Quadratmeter
  • Innenparkplätze: 2
  • Einstellgarage, auch geeignet für landwirtschaftliche Fahrzeuge
  • Eigener Rebberg

Dieses historische Patrizienhaus ist bereit, Ihre Träume von einem einzigartigen Wohnhaus zu erfüllen. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von dem Charme und der Eleganz dieses Anwesens verzaubern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihre persönliche Oase in Aranno!

Historic patrician villa or apartment house

Welcome to your new dream home in the idyllic Swiss community of Aranno! This historic patrician home, built in 1840, exudes the character of times past while offering modern conveniences for your contemporary living. The stunning architecture provides a unique charm, while extensive renovations in 1996 ensure that you will feel completely at home in this gem of history.

This beautiful villa is spread over three floors and offers a total of 10.5 rooms and 4 bathrooms, providing ample space for your family and guests. The generous living space of 260 square meters allows you to customize the design according to your wishes and needs.

Whether for one family or for two, there is enough space available

Enjoy relaxing hours on the 45 square meter terrace and experience the breathtaking view of the surrounding nature.

The municipality of Gademario is located in the immediate vicinity is a very popular health resort. Culinary opportunities are also available.

Ations and to arrange a visit. Reach out now and secure your personal oasis in Aranno!

Key Features:

  • Space available: 10.5 rooms and 4 bathrooms
  • Grotto to celebrate parties
  • Large chemistry in the kitchen
  • Two natural cellars, which have been renovated with great effort
  • Terrace area: 45 square meters
  • Property size: 1349 square meters
  • Inside parking spaces: 2
  • Parking garage, also suitable for agricultural vehicles
  • Own vineyard

This historic patrician house is ready to fulfill your dreams of a unique home. Do not hesitate and let yourself be enchanted by the charm and elegance of this property. Contact us today for more information and to schedule a showing. Grab it now and secure your personal oasis in Aranno!

Angaben zur Immobilie

Einzelheiten

  • Adresse
    Nuceleo 58, 6994 Aranno
  • Art
    Wohnhaus
  • Referenz
    58WR-65GK
  • Etagen im Gebäude
    3
  • Baujahr
    1840
  • Renovierungsjahr
    1996
  • Mikrostandort
    3 - Gut
  • Makrostandort
    3 - Gut
  • Heizung
    Ölheizung

Zimmer und Parkplatz

  • Anzahl Wohneinheiten
    2
  • Zimmer
    10.5
  • Badezimmer
    4
  • Innenparkplätze
    2
  • Aussenparkplätze
    2

Einkommen

  • Mieteinnahmen aus Wohngebäuden
    CHF 0
  • Mieteinnahmen aus Parkplätzen
    CHF 1
  • Mieteinnahmen insgesamt
    CHF 1

Flächen

  • Wohnfläche
    260 m2
  • Wohnfläche
    260 m2
  • Nutzfläche
    1’349 m2
  • Terrassenfläche
    45 m2
  • Grundstücksfläche
    1’349 m2
  • Gebäudevolumen
    1’012 m3

Eigenschaften

  • Kinderfreundlich
  • Aussicht
  • Cheminée/Schwedenofen
  • Lagerraum
  • Keller
  • Estrich
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